Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

налог с продажи квартиры (#3499)

В 2012 году мною была продана квартира за 2050000р.. Собственников двое: я и мой несовершеннолетний сын, по 1/2 доли. И сразу же приобретена другая квартира за 1500000р. также в равных долях. придется ли платить подоходный налог?

ирина 4 года 47 недель 2 дня назад

Не придется. Каждый из вас получил доход в сумме 1 025 000 руб. (2 050 000 х 1/2). Каждый из вас получил право на два имущественных вычета: для продавцов недвижимости и для покупателей недвижимости. Первый вычет составит 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2), второй - 750 000 руб. (1 500 000 х 1/2). Соответственно каждый из вас получил доход, облагаемый налогом, в размере:

1 025 000 (доход от продажи) - 500 000 (первый вычет) - 750 000 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Подробнее о получении двух вычетов при продаже и покупке квартиры смотрите по ссылке. При этом вы обязаны сдать декларацию по доходам (форма 3-НДФЛ) как за себя так и за ребенка. Оба вычета заявляются в каждой из этих деклараций.

Добавим, что если проданная квартира находилась в вашей собственности три года и больше, то доход от ее продажи не облагают налогом в принципе. Декларированию такой доход не подлежит.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.