Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры (#3744)

Здравствуйте. Я получила в наследство от мамы квартиру в апреле 2011 г., в мае 2012 г.- продала за 3 600 000 руб. В июле 2012 г. вступила в долевое строительство (уплатив 2 800 000 руб. своих средств и 1 000 000 руб. ипотеки), акт приема квартиры будет выдаваться в марте 2013 г. Я безработная, есть двое несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста с какой суммы я должна заплатить налог, имею ли я право на налоговый вычет? Спасибо.

Людмила 4 года 44 недели 3 дня назад

Все довольно плохо.

Продав квартиру вы получили право на имущственный вычет для продавцов. Вычет уменьшает доход, облагаемый налогом. Сумма вычета - 1 000 000 руб. В результате с дохода от продажи квартиры, полученном в 2012 году, вы должны заплатить налог в сумме:

(3 600 000 (доход) - 1 000 000 (вычет)) х 13% = 338 000 руб.

После оформления акта приемки-передачи квартиры вы получите право на имущественный вычет для покупателей недвижимости. О том как оформить и получить имущественный вычет смотрите по ссылке. Его сумма составит 2 000 000 руб. плюс проценты по ипотечному кредиту.

Проблема в том, что он будет уменьшать лишь те доходы, которые получены с 1 января 2013 года. То есть доход от продажи квартиры он не уменьшит (они получены в 2012 году). Поэтому обязанность заплатить налог у вас сохранится.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.