Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры если была выкуплена доля (#6084)

Здравствуйте!

С 2005 года совместно с моей тещей владеем квартирой в равных долях. В 2020 году я выкупил 1/2 квартиры у тещи и теперь являюсь единственным собственником. Сейчас собираюсь продавать квартиру. Придется ли мне платить НДФЛ с продажи квартиры, если срок владения долями разный? Если придется платить, то в каком размере?

От разных юристов получаю абсолютно противоположные ответы.

Сергей 19 недель 4 дня 19 часов назад

Налог вам платить не нужно.

Срок, в течение которого считается, что квартира находится в вашей собственности, начинают отсчитывать с того момента когда вы получили любую долю в ней. Тот факт, что впоследствии размер вашей доли поменялся (в вашем случае увеличился в результате выкупа) значения не имеет. Считается, что вы владеете всей квартирой с 2005 года.

Доход от продажи квартиры, которая на момент продажи находилась в собственности продавца 3 или 5 лет и более налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет. Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Именно такой позиции придерживается Минфин и налоговая служба России.

Подробнее о том как платить налог при продаже квартиры доли в которой получены в разное время смотрите по ссылке. Там же даны и ссылки на все нормативно-правовые документы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.