Здравствуйте.
Купила квартиру по ДДУ в 2006 году. Дом застройщиком в сроки сдан не был. Дом был введен в эксплуатацию силами созданного ТСЖ в 2012 году. Права собственности (Госакт) получила только в 2013 году. Сейчас продаю квартиру. Должна ли я платить налог с продажи?
Спасибо
Не знаю.
Многое зависит от двух факторов:
Если продажная стоимость квартиры не превышает расходов на ее приобретение (или 1 000 000 руб.), то налог платить точно не придеться. Если превышает, то налог платят с суммы превышения.
Доход от продажи любого имущества, которое находилось в вашей собственности 3 года и больше, налогом не облагают. Право собственности на недвижимость возникает только с момента его государственной регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности. У вас госрегистрация прошла лишь в 2013 году. Следовательно только с этого момента начинает отсчитываться 3-х летний срок. На момент продажи квартиры он не закончиться. Поэтому у вас возникает доход, облагаемый налогом.
При расчете налога вы вправе его уменьшить:
Подробнее смотрите:
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».