задать вопрос

Налог с продажи квартиры, купленной по ипотеке

Я приобрела квартиру в 2000г по ипотеке, выплатила в 2010г,поменяла свидетельство на собственность в 2011г. Будет ли считаться что квартира в собственности менее 3 лет и буду ли я платить с продажи налог

Ответ

Не будет. Право собственности на квартиру вы получили в том году, когда вам было выдано первое свидетельство. В нем лишь стояла пометка, что ваша квартира находится в залоге. То есть не смотря на то, что она является вашей собственностью вы не вправе ей как либо распоряжаться без согласия банка (продавать, дарить и т. д.). В новом свидетельстве такой пометки нет.

Таким образом, право собственности на квартиру вы получили в 2000 году. Следовательно, при ее продаже сейчас (то есть в 2011 году или позже) обязанности платить налог у вас нет, так как она находилась в вашей собственности более трех лет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии