Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры: надо ли заполнить декларацию и что будет если не платить налог? (#5327)

Продаю квартиру. В собственности менее 5 лет. Продажная цена 1 400 000 руб. Получается, что с 400 000 руб. надо платить налог. Отсюда возникают вопросы. Как оплатить этот налог? Нужно ли заполнять декларацию? Что будет, если налог я не заплачу? 

галина 22 недели 1 день 30 минут назад

Вашим доходом, который нужно задекларировать, будут считать одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену квартиры по договору (1 400 000);
  • или 70% от ее кадастровой стоимости.

Предположим, что продажная цена больше кадастровой стоимости. ТОгда ваш доход это 1 400 000 руб. При расчете налога вы вправе его уменьшить:

  • или на расходы по покупке этой квартиры, которые подтверждены документально;
  • или на имущественный вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.

Если вы используете вычет, то ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:
1 400 000 - 1 000 000 = 400 000 руб.

С него причитается налог в сумме:
400 000 руб. х 13% = 52 000 руб.

После окончания года, в котором была продана квартира, вы должны подать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы (форма 3 - НДФЛ). В декларации нужно указать доход от продажи квартиры, имущественный вычет в 1 млн. руб. и сумму начисленного налога. Декларацию подают в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (прописки). Это делают в период с 1 января по 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Если вы этого не сделаете с вас могут взыскать сумму налога, пени за его неуплату и штраф.

На основании декларации инспекция составит и вышлет вам уведомление на уплату налога и заполненную квитанцию, которую вы можете оплатить в отделении любого банка. Если они этого не сделают вам нужно самостоятельно заполнить квитанцию и перечислить налог в бюджет. О том как составить квитанцию на уплату налога смотрите ссылку. Подробнее о том, как платить налог с продажи квартиры смотрите эту ссылку.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.