задать вопрос

Налог с продажи квартиры — новый закон

Добрый день.

Продаю квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Слышала, что в двадцатых числах августа выйдет поправка в закон о том, что налог будет платиться при продаже свыше 2 000 000 руб., а не свыше 1 000 000 руб.? Кроме того, изменится и срок в течение которого квартира должна быть в собственности, чтобы не платить налог. Так ли это?

Ответ

При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости. Сумма такого вычета — 1 000 000 руб. Эта сумма применялась в 2019 и 2020 годах. И будет применяться в 2021 году. Пока никаких изменений в законодательстве, которые бы увеличили эту сумму, нет и не планируется.

По срокам владения квартирой да, такие изменения были. Раньше, чтобы не платить налог с продажи квартиры она должна была находится в вашей собственности на момент продажи 3 года и более 3 лет. Это правило относилось к любой квартире вне зависимости от того, как вы ее получили.

Теперь этот срок увеличили. В настоящее время он составляет не 3, а 5 лет и больше. Но правило про 3-х летний срок сохранилось. Но оно может применяться лишь в ограниченных случаях. Например, если вы продаете единственное жилье. Или вы получили квартиру, которая продается, в наследство. Новые правила применяют в отношении квартир, которые получены в собственность в 2016 году и позже.

То есть теперь срок владения зависит от способа получения проданной квартиры. Очень подробно о том в каких случаях и какой срок нужно применять, чтобы не платить налог, смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии