задать вопрос

Налог с продажи квартиры по долям

Нужно ли платить налог в такой ситуации: квартира в собственности менее 3 лет, 1 взрослый собственник. Стоимость квартиры 1 900 000 руб. Продажу хотим осуществить двумя договорами двум покупателям (отец и сын) двумя разными датами (два дня подряд) по 1/2 доли каждому. И вообще можно ли произвести такие сделки (свид. о собств. одно), не будел ли приостановки при регистрации второго договора? Заранее спасибо за ответ.

Ответ

Закон не запрещает продавать доли в праве собственности, поэтому вы можете хоть 10 разным людям продать. Госреестр должен зарегистрировать сделки. А вот что касается налога, то ваш доход от продажи долей вы сможете уменьшить только на вычет 1000 000 рублей (или на ее покупную стоимость, смотря что выгоднее). Получить вычет 1000 000 по каждой доле у вас не получится, поскольку он предоставляется только по одному объекту. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии