Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи квартиры полученной в наследство (в собственности менее 5 лет) (#388)

Подскажите, квартира досталась по наследству, хочу ее продать, в собственности менее 5 лет (1 год), буду ли я платить налоги если цена продажи менее 1 000 000 рублей. Право собственности на квартиру оформлено в 2020 году.

Виталий 3 недели 4 дня 22 часа назад

Налог вы платить не будете.

В отношении квартиры, полученной по наследству, вы имеете право получить так называемый имущественный налоговый вычет. Вычет - эта сумма, установленная законом, которая уменьшает ваш доход, облагаемый налогом. При продаже квартиры сумма вычета равна 1 000 000 руб. Ваш доход от продажи, не превышает этой суммы. Он составит:

1 000 000 руб. (доход от продажи) - 1 000 000 (налоговый вычет) = 0 руб.

Следовательно, по данной сделке облагаемого дохода не будет. Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. Вам нужно учитывать, что вашим доходом, с которого будет рассчитан налог, считают одну, но наибольшую сумму:

  • или продажную цену квартиры по договору купли-продажи;
  • или 70% от кадастровой стоимости квартиры.

Именно из этой суммы дохода и будет рассчитываться налог.

Если бы вы продавали квартиру дороже нежели 1 000 000 руб., то с суммы превышения продажной цены над 1 млн. пришлось бы отдать государству 13%. Подробнее о расчете налога с продажи квартиры, полученной в наследство, смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.