Налог с продажи менее трех лет при условии встречной покупки

15.08.2013

Здравствуйте! Собственник получил по договору дарения в 2011 году квартиру в Санкт-Петербурге. В 2013 продал её за 6 млн рублей. Купил в этом же году квартиру в другой области за 3.6 млн рублей. С какой суммы необходимо заплатить налог? Вычет на покупку не использовался. Человек официально не трудоустроен.

Иван

Ответ

Мы уже очень подробно отвечали на вопрос как платить налог при продаже и покупке квартиры (см. ссылку). В приведенном вами примере человек получит доход, облагаемый налогом, в размере:

6 000 000 (доход) — 1 000 000 (вычет для продавцов недвижимости) — 2 000 000 (вычет для покупателей недвижимости) = 3 000 000 руб.

С него нужно заплатить налог в размере:

3 000 000 х 13% = 390 000 руб.

Подробности по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».