Ситуация следующая — в мае 2015 года у нас умер дедушка и сестра получила в наследство участок земли. Затем в декабре 2016 года она разделила эту землю на две части. Сейчас я хочу купить у сестры одну из частей. Фактически это наследство полученное три с половиной года назад. Но с другой стороны конкретно этот участок был зарегистрирован на сестру только два года назад. Вопрос — должна ли сестра платить налог с продажи?
При разделе участка старый участок исчезает и возникает 2 новых. Поэтому право собственности на новые участки начинает отсчитываться заново. Следовательно при продаже участка у продавца возникает доход, облагаемый налогом. Если сумма дохода от продажи превышает 1 000 000 руб., то с суммы превышения нужно заплатить налог на доходы — 13 процентов.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».