задать вопрос

налог с продажи незавершённого строительства

продал объект незавершённого строительства в 2012 году за 1000 т.р в собственности менее 3-х лет в 2013 купил квартиру за 500 т.р (квартира оформлена на жену) с какой суммы будет уплачиваться налог

Ответ

Вы вправе получить вычет, который предоставляется продавцам прочего имущества. Он установлен пп 1 п 1 ст. 220 Налогового кодекса. Его максимальная сумма составляет 250 000 руб. Для справки: вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи "незавершенки" на сумму расходов по ее покупке, подтвержденные документально. Это более выгодно, если расходы на покупку превышают 250 000 руб. (то есть сумму вычета).

Соответственно если вы пользуетесь вычетом, то по данной сделке нужно заплатить налог в сумме:

(1 000 000 (доход) — 250 000 (вычет)) = 97 500 руб.

Факт покупки в следующем году квартиры значения не имеет.

Портал "Ваши налоги"

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии