Налог с продажи подаренной доли в 2-х комнатной квартире
Внучка подарила мне в 2011 г свою долю в 2-х комн.кв. Вторая доля принадлежит моему мужу,с которым мы в браке.Все проживаем и прописаны в этой квартире.Хотим квартиру продать.Будет ли с меня взыматься налог за мою долю,если собственность на неё менее 3х лет,но я проживаю в квартире с 2005г.
Абсолютно не важно сколько времени вы проживаете в квартире. Учитывается только срок нахождения квартиры в собственности. Все зависит от продажной стоимости квартиры и того как вы оформите сделку купли-продажи.
Вариант первый. Составляется единый договор купли-продажи всей квартиры. Тогда налог можно посчитать по формуле (предполагается, что квартира находится в собственности у вас и мужа по 1/2 каждому):
((Продажная стоимость квартиры х 1/2) — (1 000 000 руб. х 1/2)) х 13%
Вариант второй. Составляется два договора купли-продажи долей. Тогда налог можно посчитать по формуле:
((Продажная стоимость квартиры х 1/2) — 1 000 000 руб.) х 13%
При втором варианте должны быть два разных свидетельства о праве собственности на доли.
Подробнее о том, как платить с продажи доли в квартире налог смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».