задать вопрос

Налог с продажи участка

Продаю земельный участок. Он находится в собственности менее 1 года. Нужно ли будет платить налоги?

Ответ

Все зависит от того за какую сумму вы его продаете. Если продажная стоимость участка не превышает 1 000 000 руб., то налог с продажи земли вам платить не придется. Если стоимость участка превышает эту сумму, то налог с продажи земли (налог на доходы) придется заплатить с суммы превышения.

Например, вы продаете земельный участок за 1 300 000 руб. С полученного дохода нужно заплатить налог в размере:

(1 300 000 руб. — 1 000 000 руб.) х 13% = 39 000 руб.

где 1 000 000 руб. — это имущественный налоговый вычет. Своего рода льгота, предоставляемая продавцам собственного имущества.

Вместо использования данной льготы при расчете налога вы вправе уменьшить доход от продажи земли на сумму расходов, связанных с ее приобретением. Это более выгодно при условии, что подобные расходы превысили 1 000 000 руб.

Приведем простой пример. Вы купили участок за 1 250 000 руб., а через год продали его за 1 300 000 руб. Имущественный вычет вы решили не применять. В этой ситуации вам нужно будет заплатить налог с продажи участка в сумме:

(1 300 000 руб. — 1 250 000 руб.) х 13% = 6500 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии