задать вопрос

налог с продажи земельного участка под нежилым зданием

Здравствуйте, я продаю нежилое здание собственной постройки и земельный участок под ним (в собственности более трех лет), однако мне пришлось выкупить у города еще кусочек земли — 1,5 сот, так как при постройке мы вылезли за границы своего участка (вход на склоне потребовал большой широкой лестницы и крыльца), на эти 1,5 сот есть отдельное свидетельство и этот кусочек получается менее трех лет в собственности, как будет обстоять дело с налогом с продажи? На руках 3 свидетельства о собственности: здание и 3,6 сотки — бболее трех лет, 1,5 сот — менее.

Ответ

Доходы от продажи любого имущества, которым вы владели 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Поэтому 1,5 сотки, которой вы владели меньше 3-х лет, вам нужно продать по отдельному договору купли-продажи. Если доход от продажи этого участка не превысит 1 000 000 руб., то налог с полученного дохода также платить не придеться. Однако этот доход вы обязаны задекларировать.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии