Здравствуйте ! Бабушка хочет продать или обменять участок с жилым флигелем в деревне на жильё в городе . Примерная стоимость более 1 млн руб .Ей придётся заплатить налог ? и в каком размере ? Бабушка -пенсионер .Спасибо
Самый первый вопрос — сколько времени участок с домом были в собственности вашей бабушки? Если более трех лет, то налог не нуждно платить вообще (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если земля и ом в собственности менее трех лет, то налог с дохода от продажи будет расчитываться так:
Налог = (Доход от продажи — покпная стоимость змли и дом (ИЛИ вычет 1000 000 рублей)) х 13%
О налогах при обмене читайте по ссылке.
Если продаваемые объекты были в соственности бабушки менее 3-х лет, то при любом варианте ей надо подать декларацию 3-НДФЛ по итогам того года, в котором произошел переход права собственности на землю и дом к покупаелю.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».