Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи земли и дома на ней (#2569)

Здравствуйте, моя мама пенсионерка. Она хочет продать землю с домом (и то и другое оформлено документально и в собственности менее 3 лет) за 2000000,00. По идее она должна заплатить 13% с 1000000, но если она купит в этом году квартиру на эти деньги должна ли она платить налог с доходов? Она не пользовалась ранее налогом с покупки, но она уже и не работает, то есть ей не с чего "получать"/возвращать налог с покупки... Она уже давно не отчисляет НДФЛ

Мария 5 лет 17 недель 20 часов назад

В данном случае она получит право не на один, а на два вычета. Первый - как продавец недвижимости (1 000 000), второй - как покупатель (2 000 000). Подробнее об этом мы писали здесь http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-odnovremennoy-kuple-prodazhi-kvartiry-dva-vycheta 

В результате с дохода от продажи дома и земли платить налог ей не придется. Ее доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 (доход от продажи дома и земли) - 1 000 000 (первый вычет) - 2 000 000 (второй вычет) = 0 руб.

Второй вычет будет использован частично на покрытие оставшегося дохода от продажи дома и земли. Его недоиспользованная сумма составит 1 000 000 руб. Учитывая тот факт, что доходов облагаемых налогом она не получает он будет переносится на следующий и последующие годы до появления таких доходов. Если их не будет ... Ну и что? Значит право на вычет в размере 1 000 000 руб. за ней сохранится пожизненно.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.