Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет (#3440)

Будет ли облагаться налогом, проданный за 450т.руб.земельный участок,находящийся в собственности менее 1 года.,Три собственника

Елена 3 года 35 недель 1 день назад

Не будет. Доход от продажи недвижимости (в том числе земельных участков) может быть уменьшен на имущественный налоговый вычет (это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога). В отношении земельных участков она составляет 1 000 000 руб. При продаже участка, который находится в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям.

Доход каждого продавца участка составляет (при условии, что земля находится в равнодолевой собственности):

450 000 (продажная стоимость) х 1/3 = 150 000 руб.

Каждый продавец получает право на вычет в размере:

1 000 000 (общая сумма вычета) х 1/3 = 333 333 руб.

Доход от продажи участка, облагаемый налогом, у каждого продавца составляет:

150 000 руб. - 333 333 руб. = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

Земельный участок находящийся менее 3х лет в собственности продали за 970000 руб, а купили за 470000 обязаны ли мы оплатить налог или нет

Елена 22 декабря 2013 в 15:12:51
Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

Нет.

При расчете налога доход от продажи любого имущества может быть уменьшен на имущественный вычет. В отношении земли его сумма составляет 1 000 000 руб. У вас доход меньше вычета. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. Подробнее об этом смотрите по ссылке:

https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/kak-pla...

Портал "Ваши налоги" 23 декабря 2013 в 15:12:00
Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

Добрый день, подскажите пожалуйста, если я хочу продать земельный участок, который в собственности 1 год, за те же деньги за которые приобрёл, допустим за 1 900 000 рублей, согласно договору по приобретению, Обязан ли я в этом случае оплачивать налог и почему, Могут ли быть в данном случае исключения, т.к. получается итак потери инфляция текущие расходы на участок, уплата процентов по кредиту и.т.д. Получается продано в убыток а если еще и налогом облагается то совсем много

Семён 12 февраля 2015 в 11:02:02
Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

----------------------------

Задайте свой вопрос на ЗАГЛАВНОЙ странице сайта (https://vashnal.ru). Вопросы размещенные в разделе "Комментировать" нами больше не рассматриваются.

----------------------------

vn 15 февраля 2015 в 21:02:17
Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

дом с земельным участком был приобретен 8 месяцев назад за 100 т руб,Продаю его за 400 т р ,Должна ли я заплатить налог и сколько?

Ирина 14 июня 2015 в 15:06:33
Re: Налог с продажи зем.участка,в собственности менее 3х лет

----------------------------

Задайте свой вопрос на ЗАГЛАВНОЙ странице сайта (https://vashnal.ru). Вопросы размещенные в разделе "Комментировать" нами больше не рассматриваются.

----------------------------

vn 14 июня 2015 в 17:06:43
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.