налоги при продаже и покупке квартиры
Добрый день!
Продал однокомнатную квартиру, за 2340000руб. (договор к.продажи от 17 мая 2012г.), купил за 190000руб. (ДДУ от 23 марта 2010г.) Затем купил трехкомнатную квартиру в строящемся доме за 3572000руб. (ДДУ от 28 декабря 2011г., фактическая оплата 24 января 2012г.).
Налоговым вычетом при покупке квартиры не пользовался. Сейчас на пенсии, не работаю. Подскажите как оптимизировать налоги при подаче налоговой декларации за 2012г.
Если по любому из договоров ДДУ оформлен акт приемки-передачи квартиры, то вы вправе претендовать на 2 налоговых вычета одновременно: для продавцов недвижимости и для покупателей недвижимости. Подробнее об этом смотрите по ссылке.
P.S. Если проданной квартирой вы владели три года и больше, то доход от ее продажи налогом не облагают в принципе. Декларированию такой доход не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».