Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоги при продаже и покупке недвижимости (#4501)

Я владею квартирой менее трех лет (по договору дарения). Женат. Продаю ее за 1650000 рублей, при этом мы с супругой в равных долях покупаем новую квартиру общей стоимостью 2450000 рублей, из которых часть суммы берем в ипотеку. Скажите какие налоги я должен будут заплатить? И может ли подать супруга заявление на вычет на свою долю? з.ы. налоговый вычет при покупке недвижимости я уже получал при покупке другой квартиры.

Дмитрий 4 года 37 недель 4 дня назад

Доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на имущественный вычет для ПРОДАВЦОВ недвижимости. Сумма вычета - 1 000 000 руб. В результате по этой сделке вы будете обязаны заплатить налог в сумме:

(1 650 000 (доход) - 1 000 000 (вычет)) х 13% = 84 500 руб.

Ваша жена имеет право на вычет для покупателей на общих основаниях. Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб. Если квартира была куплена в долевую собственность то вычет делиться между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно она получает право на вычет в размере 1 000 000 руб. (2 000 000 х 1/2). При этом сумма вычета может быть увеличена женой на 50% от общей суммы расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.