Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоги при продаже квартиры полученной по уступке (#585)

Подскажите, в 2008г. была куплена квартира по договору уступки прав за 2200 тыс.руб. Свидетельство на право собственности зарегистрировано в марте 2010г., т.е получается нет 3 лет собственности?
Сейчас квартира продается за 2000 тыс.руб. и одновременно покупается в долевую собственность другая за 2100 тыс.руб., моя доля составляет 2/3, т.е. 1400тыс.руб.. Имущественным вычетом при покупке пользовалась в 2005г.
Будет ли начислен в данном случае налог на доходы от продажи квартиры?

Ирина 5 лет 46 недель 6 дней назад

Это от вас зависит.

Вариант 1

Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры (2 000 000 руб.) на сумму расходов по ее покупке (2 200 000 руб.). В результате доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 - 2 200 000 = 0 руб.

Поэтому налог платить не придется.

Вариант 2

Вы можете уменьшить доход от продажи на сумму имущественного вычета, предоставляемого продавцам имущества (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). В вашем случае его сумма составит 1 000 000 руб. Тогда доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 (продажная стоимость) - 1 000 000 (вычет) = 1 000 000 руб.

С него нужно заплатить налог в размере:

1 000 000 руб. (облагаемый доход) х 13% (ставка налога) = 130 000 руб.

Выбирайте любой из предложенных вариантов, который вам больше нравится.

P.S. Про другой вычет (предоставляемый покупателям недвижимости) говорить вообще не будем. Исходя из вашего вопроса вы на него больше не имеете права.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.