Подскажите, в 2008г. была куплена квартира по договору уступки прав за 2200 тыс.руб. Свидетельство на право собственности зарегистрировано в марте 2010г., т.е получается нет 3 лет собственности?
Сейчас квартира продается за 2000 тыс.руб. и одновременно покупается в долевую собственность другая за 2100 тыс.руб., моя доля составляет 2/3, т.е. 1400тыс.руб.. Имущественным вычетом при покупке пользовалась в 2005г.
Будет ли начислен в данном случае налог на доходы от продажи квартиры?
Ирина
Ответ
Это от вас зависит.
Вариант 1
Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры (2 000 000 руб.) на сумму расходов по ее покупке (2 200 000 руб.). В результате доход, облагаемый налогом, составит:
2 000 000 — 2 200 000 = 0 руб.
Поэтому налог платить не придется.
Вариант 2
Вы можете уменьшить доход от продажи на сумму имущественного вычета, предоставляемого продавцам имущества (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). В вашем случае его сумма составит 1 000 000 руб. Тогда доход, облагаемый налогом, составит: