Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоги с продажи доли квартиры (#5690)

Пожалуйста подскажите. Мы с сёстрами продали свои 3/4 доли в квартире за 1 350 000 руб. в 2012 г. Доли мы унаследовали от родственника в 2012 году. Сейчас налоговая требует оплату налога с 350 000 руб. Они говорят, что если бы мы сделали три договора купли-продажи, то налога бы не было.

Это правда?

А если мы расторг ним договор купли-продажи, в  том случае мы должны платить налог?

Большое спасибо.

Татьяна 4 года 10 недель 4 дня назад

Судя по всему квартира была продана по одному договору купли-продажи квартиры. В этой ситуации продавцам предоставляется имущественный вычет, который уменьшает доход от продажи квартиры, в размере 1 000 000 руб. (на всех). Если продается квартира находящаяся в долевой собственности, то эта сумма распределяется между совладельцами пропорционально их долям. В тоже время если квартира продается по долям (по нескольким договорам купли-продажи долей) и на каждую долю есть отдельное свидетельство о госрегистрации то КАЖДОМУ продавцу предоставляется вычет  в размере 1 000 000 руб. без его распределения между ними. Таким образом налоговая права.

Да. В случае расторжения договора, по нашему мнению, вам платить налог не нужно. В данном случае вы не получили дохода (материальной выгоды). Все полученные вами средства были возвращены покупателю квартиры. Хотя это утверждение может быть оспорено налоговиками. Ведь деньги были получены в одном налоговом периоде (году), а возвращену в другом.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.