Налоговая требует уплаты налога. Что делать?
Добрый день! Продала свою долю в квартире (1/2 от квартиры) сестре за 700 000 руб. Вся квартира целиком не продавалась (договор на продажу доли). Т.к. долей в квартире владела менее 3-х лет, то подала налоговую декларацию, где указала налогонеоблагаемую сумму в 1 000 000 руб. (т.е. налог = 0).
Декларацию заполняла вместе с налоговым инспектором, который подтвердил, что т.к. продавалась доля, а не вся квартира целиком, то налога нет.
Теперь звонят из этой же налоговой и предупреждают, что нужно уплатить налог 13% с 250 000 руб., уведомление об обязанности уплаты налога выслали почтой. Что делать? Как отстаивать свои права? Нужно идти в суд? На какой закон ссылаться в суде?
Если объектом договора купли-продажи была НЕ квартира в целом, а лишь доля в ней, то вы имеете право на вычет в сумме 1 000 000 руб. без его распределения между собственниками.
Что делать:
1. Обратиться с двумя письменными жалобами на имя руководителя вашей инспекции и на имя руководителя Управления налоговой службы по вашему региону. В жалобах указать, что требования об уплате налога вы считаете необоснованными. Ссылаться нужно на Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П. Именно в нем указано, что при продаже доли вычет продавцу предоставляется в полной сумме 1 000 000 руб. Об общих правилах составления любых жалоб в инспекцию смотрите ссылку.
2. Если налоговая обратиться в мировой суд с требованием о взыскании с вас налога, судья выдаст им судебный приказ (его направят вам почтой). Не позднее 10 дней с момента его получения обратитесь с письменным заявлением в этот суд и потребуйте судебный приказ отменить. Укажите в заявление, что требование об уплате — не законно. Судья отменит приказ автоматически после получения от вас этого заявления.
3. Далее налоговая инспекция будет вынуждена обратиться в районный суд (взыскание налога с вас иначе как через суд — невозможно). В этом случае вас вызовут на судебное заседание повесткой. В суде утверждайте, что вы имеете право на вычет 1 000 000 руб. (со ссылкой на упомянутое нами Постановление КС) и дохода от продажи доли, облагаемого налогом, вы не получали. Посмотрим, что скажет федеральный судья…
4. И главное — сохраняйте спокойствие. Это не вы должны доказывать свою правоту, а они. И в суд должны обращаться не вы, а они. Ваше дело маленькое. Оспаривать ЛЮБОЕ требование инспекции вне зависимости от того законно оно или нет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».