задать вопрос

Налоговый вычет

Здравствуйте. Мы — четверо содольщиков — продаем наследственную квартиру, бывшую в собственности менее 3-х лет, одному покупателю за 1,5 млн рублей. Моя доля в квартире — 112. Один содольщик — с бОльшей долей 13 + 112, и у него уже была продажа квартиры четыре года назад — предлагает оформить на себя отдельный договор продажи и на остальных содольщиков — один договор на всех. Кому в этом случае будет сделан налоговый вычет и как произойдет оплата налога с продажи в этом случае и не будет ли разногласия между Налоговой службой и Минфином? Спасибо.

Ответ

Если доля будет продана по отдельному договору и на эту долю будет отдельное свидетельство, то продавец получит вычет в размере 1 000 000 руб. Остальные получат вычет пропорционально их долям в проданной квартире.

Поэтому оптимальный вариант каждому продавцу получить отдельное свидетельство и продать свою долю по отдельному договору одному покупателю. Тогда каждый получит вычет в сумме 1 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии