Как получить налоговый вычет неработающему пенсионеру? В 2011 году при смене места жительства я в декабре продала квартиру в г.Тында, а в Иванове в январе 2012г. купила новую без отделки квартиру. Налог я заплатила от продажи. Но на новую квартиру потребовалось больше средств, чем доход от продажи. Почему пенсионеры не имеют право на налоговый вычет?
Юлия Владимировна
Ответ
Имеют. На общих основаниях. Более того. С 2012 года им предоставлена новая льгота. При покупке квартиры и получении вычета пенсионеры вправе уменьшить свой доход, облагаемый налогом, не только за тот год в котором они заявляют вычет (год покупки квартиры), но и за три предшествующих этому периода (в вашем случае это 2011, 2010 и 2009 годы). Соответственно доход от продажи квартиры, полученный в 2011 году, вы вправе уменьшить на вычет по квартире купленной в 2012 году. В результате у вас возникнет переплата по налогу, которую налоговики обязаны вам вернуть.
P.S. Действительно, обычно пенсионеры не могут получить вычет. Дело в том, что вычет уменьшает доходы, облагаемые налогом. А пенсионеры в общем случае подобных доходов не получают (пенсия налогом не облагается). Поэтому налог они не платят и возвращать им из бюджета нечего. Подробнее о том как работает вычет смотрите по ссылке.