задать вопрос

налоговый вычет при продаже долей в квартире

Здравствуйте, нигде не могу найти информацию. В 2013 году были проданы 44/57 доли в квартире, в собственности менее трех лет. С учетом продажи квартиры не целиком, а частично, сумма налогового вычета изменяется, или остается фиксированной 1 млн. р. Или все же необходимо ее умножать на размер доли и она уже будет 772 т.р.

Ответ

Все зависит от оформления сделки. Возможны 2 варианта:

  • была продана вся квартира, находящаяся в долевой собственности, по договору купли-продажи квартиры (в том числе и доля в ней);
  • была продана доля в квартире по договору купли-продажи доли и на долю оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации.

В первом случае общая сумма вычета распределяется между всеми продавцами квартиры. Соответственно продавец 44/57 доли получает право на вычет в сумме 771 929 руб.

Во втором случае продавец получает вычет полностью в размере 1 000 000 руб. без его распределения между собственниками.

Подробнее о том как платить налог с продажи доли в квартире смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии