Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоговый вычет при продаже доли в квартире (#3701)

Добрый вечер! Мой муж и мой малолетний сын являются собственниками (по 1/4 доле) в квартире, которая досталась мне по наследству от отца. Оставшаяся половина доли принадлежит постороннему лицу. Наша 1/2 доли в собственности менее трех лет. Сейчас мы продаем квартиру целиком.

Вопрос: Сколько мне придется заплатить налог на доходы, если наша доля (1/4+ 1/4) будет продана за 3000000 рублей?

Елена 4 года 45 недель 1 день назад

Доход от продажи доли, который приходится на каждого продавца (сына и мужа), составит:

3 000 000 х 1/4 = 750 000 руб.

Внимание! Договором купли-продажи может быть предусмотрен любой другой порядок распределения дохода между продавцами.

Он может быть уменьшен на налоговый вычет для продавцов имущества, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса (вычет уменьшает доход от продажи квартиры (долей не ней), который облагают налогом. Сумма вычета 1 000 000 руб. При продаже квартиры находящейся в долевой собственности вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно каждый продавец получает право на вычет в сумме:

1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.

Доход от продажи квартиры, приходящийся на каждого продавца и облагаемый налогом, равен:

750 000 (доход) - 250 000 (вычет) = 500 000 руб.

С него должен быть уплачен налог в размере:

500 000 руб. х 13% = 65 000 руб.

Обязанность по уплате налога и сдече декларации за несовершеннолетних детей лежит на их законных представителях - родителях.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.