Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в разные годы
23.04.2012
Я продала квартиру, находящуюся в собственности более 3-х лет в ноябре 2011 за 1,8 млн. рублей, купила квартиру за 4,070 млн в размере 12 доли общей долевой собственности в январе 2012.
Имею ли я право на налоговые вычеты и как их рассчитать?
Могу ли я подавать два заявления на возврат сразу (и как продавец и как покупатель) если сделки прошли не в один год?
Можно ли учитывать затраты на риелтера, если договор с риелторским агентством заключен на меня одну?
Ирина
Ответ
Вы не должны платить налог при продаже квартиры, которая была у вас в собственности более 3-х лет. Это предусмотрено Налоговым кодексом (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
По квартире, которую вы приобрели в 2012 году, вы вправе воспользоваться вычетом в размере расходов на покупку квартиры, но не более 2000 000 рублей. Он установлен пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. Об общих принципах работы вычета вы можете почитать здесь: