Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоговый вычет при продаже имущества, в котором произошло перераспределение долей (#1811)

Мы с отцом продаём квартиру, приватизированную нами ещё в прошлом веке. НО! Два года назад моя 1/2, полученная при приватизации, увеличилась до 3/4 за счёт 1/4, унаследованной от матери по завещанию. У отца как была 1/4, так и осталась. Порядок пользования (это трёхкомнатная квартира, две изолированных) никогда не менялся и не определялся - это я к тому, что перераспределения ИМУЩЕСТВА не было и мы с отцом фактически сейчас продаём то, чем владеем гораздо более трёх лет. Однако на бумаге я стал собственником четверти квартиры "недавно" и после продажи спать спокойно не буду. В районном УФНС я получил довольно странную консультацию - они в подобных случаях налог не взимают, хотя по закону обязаны! [Кстати, со слов того же консультанта, подобными случаями (предоставляется увеличенный сверх указанного в законе вычет) у нас в Петербурге де-факто признаются продажи комнат как отдельных объектов недвижимости. То есть при продаже всей коммунальной квартиры одновременно (одним договором) имущественный вычет владельца отдельной комнаты уменьшается на порядок по сравнению со случаем продажи только его комнаты.]
Я так понял, что уплаты налога с меня не потребуют, хотя платить его я должен. Вопрос - я прав?

Тимофей 5 лет 31 неделя 4 дня назад

В чем то прав, в чем то нет. Не может быть такого "налог не потребуют хотя платить должен". Это абсурд. А должны ли? Например, Минфин России (которому подчиняется налоговая служба) считает, что нет. Срок владения вашей долей в квартире отсчитывается начиная с момента приватизации. Факт изменения этой доли (в результате смерти матери) значения не имеет. Мы уже отвечали на подобный вопрос. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-doley-v-kvartire

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.