Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Налоговый вычет (продажа по долям - разный срок владения) (#1493)

В 2011 году мной была продана квартира за 1900 т.р., принадлежавшая мне на правах собственности. Причем 2/3 доли принадлежали на момент продажи более 3-х лет, а 1/3 менее 3-х лет. (Два свидетельства о собственности) Какая сумма налогового вычета мне положена?

Сергей 5 лет 20 недель 1 день назад

Если вы продавали квартиру по долям (то есть не по одному договору купли-продажи квартиры, а по двум купли-продажи долей), то все просто. Доход от продажи доли в размере 2/3 квартиры, налогом не облагают в принципе. Сумма дохода от продажи 1/3 составит:

1 900 000 х 1/3 = 633 333 руб.

При этом вы получаете право на имущественный вычет для продавцов. Его сумма составляет 1 000 000 руб. Посколько сумма вычета больше суммы дохода, то налог платить не придется. Сумма дохода, облагаемого налогом, будет равна нулю.

Если же вы продали квартиру как единый объект, то ситуация несколько усложняется. Однако мы уже отвечали на аналогичный вопрос. Подробности здесь:

http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-doley-v-kvartire

Портал "Ваши налоги"

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.