Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

НДФЛ при продаже квартиры менее 3-х лет (#5580)

Здравствуйте!Квартира, которая куплена год назад за 1 250 000 руб, продается за 1 500 000 руб.Средства от продажи, а также материнский капитал(второму ребенку менее года) используются для покупки квартиры за 1 900 000 руб.Налоговый вычет при покупке квартиры еще не использовался. Подскажите пожалуйста какую сумму НДФЛ нужно уплатить, можно ли использовать налоговые вычеты?

Соловьева Елена 4 года 13 недель 2 дня назад

Нужно использовать налоговые вычеты. Доход от продажи квартиры нужно уменьшить на:

  • расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • имущественный вычет как покупатель жилья.

Имущественный вычет будет равен:

1 900 000 руб. - Средства материнского капитала = Сумма вычета

Соответственно доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:

1 500 000 (доход) - 1 250 000 (расходы) - Вычет для покупателей недвижимости = Доход, облагаемый налогом

Если такой доход будет с него нужно заплатить налог по ставке 13%. Если доход будет равен нулю или его вообще не будет, то налог платить не надо. Подробнее о том как платить налог при продаже и покупке квартиры смотриет по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.