НДФЛ при продаже новостройки
В 2012 году заключили договор долевого участия на строительство, в 2013 году квартира будет сдана, собираемся ее продавать после этого. Нужно ли уплачивать 13% налога?
Ответ на ваш вопрос зависит от того, за сколько вы будете продавать квартиру. На момент продажи она будет у вас в собственности менее трех лет, поэтому доход от продажи вы можете уменьшить на 1000 000 рублей или расходы, связанные с получением этого дохода, в том числе покупную стоимость квартиры.
Если вы продадите квартиру за сумму, меньше 1000 000 рублей (или расходы, связанные с получением дохода), то налог платить не придется. Если же сумма дохода будет больше названных сумм, то налог заплатить надо.
Налог к уплате = (Доход от продажи квартиры — 1000 000 рублей (или расходы, связанные с получением дохода)) х 13%
Не забудьте подать декларацию по форме 3-НДФЛ по итога года, в котором продадите квартиру.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».