Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

НДФЛ при продаже участка и доли дома (#4834)

Добрый день! Физ. лицо продало 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома на нем на сумму 1.350.000, из них земля - 450.000, дом - 900.000. Есть документы, подтверждающие расходы на сумму 1.300.000, из них стоимость земли - 150.000. Какой вычет лучше применить - в 1000000 или на сумму расходов? Может ли ФЛ из 1350000 вычесть 1300000 и заплатить налог с 50000? или надо каждый объект (земля и дом) рассматривать в отдельности? Спасибо за консультацию!

Юлия 4 года 34 недели 3 дня назад

Отвечая на ваш вопрос мы считаем, что доли в доме и доли в земли продавались по договору купли-продажи именно долей (а не всего имущества в целом). В этом случае доход от продажи дома нужно уменьшить на сумму расходов по его приобретению, которые подтверждены документально. А доход от продажи земли на имущественный налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

- от продажи дома:

900 000 (доход от продажи дома) - 1 150 000 (расходы на приобретение дома) = 0 руб.

- от продажи земли:

450 000 (доход от продажи земли) - 1 000 000 (имущественный вычет) = 0 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.