Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Нужно (и если нужно сколько?) заплатить налог? (#7260)

Я индивид. предпр. в 2013 году приобрел квартиру по договору ДУ за 1200 000 руб., в этом же году она была продана за 1600 000 руб. и в этом же году куплена по ДДУ другая квартира за 1300 000 руб. (но акт приемки подписан и свидетельство о регистрации получено в 2014 году). Имею ли я право (ИП) на дополнительный имущественный вычет как покупатель жилья (если ранее подобным вычетом никогда не пользовался). Нужно ли мне будет заплатить налог ?

Андрей 3 года 35 недель 2 дня назад

Имеете при условии, что доходы от продажи квартиры вами были получены вне вашей предпринимательской деятельности или они облагаются налогом на доходы физических лиц в рамках общей системы налогообложения.

Предположим, что все сделки прошли вне предпринимательства. Тогда доход от продажи квартира вы можете уменьшить на рсходы по ее покупке, которые подтверждены документально и на имущественный вычет по этой, то есть проданной квартире при условии, что акт приемки-передачи по ней был подписан в 2013 году. Тогда по данной сделке, ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 600 000 - 1 200 000 (расходы) - 1 200 000 (вычет) = 0 руб.

Вы вправе заявить вычет и по второй квартире. Тогда его сумма будет больше (1 300 000), но он будет уменьшать лишь те доходы, которые получены вами с 1 января 2014 года. Дохода от продажи квартиры он не коснется.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.