задать вопрос

нужно ли платить налог с продажи квартиры

Поясните пожалуйста , я продала квартиру , сделка зарегистрирована 9 января 2013 года , за 1500000 . Эта квартира была приобретена в браке в 2000 году и первоначально была оформлена на мужа (разрешение заверено у нотариуса) . Потом в 2010 году мы с мужем ( находясь в браке ) разделили эту квартиру пополам ( по 1/2) ,раздел зарегистрирован в юстиции . Затем муж подарил мне свою ½ часть (2010году ), и я стала 100% собственником этой квартиры . Продав эту квартиру в январе 2013 года , я должна буду предоставить налоговую декларацию и уплатить налог с продажи ( 13%)?, я же фактически являюсь собственником 1/2 доли с 2000 года. Или нет . Спасибо заранее за ответ .

Ответ

Если вы с мужем не заключали брачный договор, который предусматривает раздельное владение данной квартирой, то по Семейному кодексу квартира была у вас с мужем в совместной собственности. Это означает, что у вас право собственности на эту квартиру возникло также в 2000 году, следовательно к моменту продажи срок владения составил более трех лет и платить налог вам не нужно. Подавать декларацию также не надо. Аналогичной точки зрения придерживается Минфин России.  

Портал "Ваши нлоги" 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии