Нужно ли платить налог за проданную квартиру?

12.03.2013

Мы с мамой продали приватизированную квартиру, которая была в собственности менее трёх лет, за 1 млн. руб. Доли равные. Мама работающая пенсионерка. Нужно ли платить налог за проданную квартиру? если нет, то какие документы нужно предъявить в налоговую мне и маме.

Елена

Ответ

Не нужно. Вы получаете право на налоговый вычет для продавцов недвижимости. Вычет уменьшает доход от продажи квартиры. Общая сумма вычета 1 000 000 руб. Она делится между вами. Соответственно доход каждой из вас, облагаемый налогом, равен:

1 000 000 руб. х 1/2 (доход) — 1 000 000 руб. х 1/2 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. В инспекцию вы должны предоставить декларацию о доходах. Другие документа не нужны. Если налоговая их потребует — предоставтте.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».