Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

О налоге при продаже квартиры (#8745)

Добрый день! Имеется 2-х комнатная квартира - Коммунальная. Одна комната - в собственности с 2005 года. Вторя комната - жилец только начал процесс приватизации. После того как он приватизирует комнату, мы хотели квартиру продать целиком. Должна ли я , собственник платить 13% налога? Если будет два договора купли-продажи? А если будет один договор? Спасибо

Валентина 3 года 3 недели 6 дней назад

Самый оптимальный и бесспорный вариант - продать комнаты по 2 разным договорам купли-продажи (видимо продавец то один). 

Продажная стоимость первой комнаты (с 2005 года) может быть любой. Доход от ее продажи налогом не облагают вне зависимости от его суммы. Декларированию он не подлежит.

Доход от продажи второй комнаты при расчете налога может быть уменьшен на имущественный вычет (1 000 000 руб.). Налог нужно заплатить с продажной стоимости второй комнаты, которая превышает эту сумму. Налог платят с суммы превышения по ставке 13 процентов.

Вывод - если доход от продажи второй комнаты не превысит 1 000 000 руб. (то есть вычета) налог не придеться платить в принципе.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.