о налоге с продаже квартиры
Я и мой брат продали квартиру , находящуюся в нашей собственности менее трех лет по 1/2 доли в собственности за 1350 т.р.Прийдется ли нам платить налог с продажи квартиры?
Продав квартиру вы получаете право на налоговый вычет. Напомним, что вычет — эта некая сумма, установленная законом, которая уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом. Он установлен пп 1 п 1 ст. 220 Налогового кодекса. Его максимальная сумма составляет 1 000 000 руб. Для справки: вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, подтвержденные документально. Это более выгодно, если расходы на покупку превышают 1 000 000 руб. (то есть сумму вычета). Если продается квартира, которая находится в долевой собственности, вычет делится между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно каждый из вас получает право на вычет в сумме 500 000 руб. Соответственно доход каждого из вас, облагаемый налогом (если вы используете вычет) составит:
1 350 000 х 1/2 (доход) — 500 000 (вычет) = 175 000 руб.
Сумма налога:
175 000 руб. х 13% = 22 750 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».