Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Обмен 2-х комн. квартиры на 2 однокомн. (#2244)

Здравствуйте! У нас двухкомнатная квартира, только что переведенная в собственность на одного человека (стало быть менее 3-х лет). Мы хотим её разменять на две. Допустим нам удасться продать её за 7,5 млн руб. Далее мы планируем приобрести 2 квартиры за 4,5 и 3,5 млн руб. (на две семьи - сейчас живём вместе с родителями). Ранее ни в каких сделках по недвижимости владелец квартиры не участвовал. Как максимально можно избежать большого налога и не нарушить закон? Чем можно воспользоваться? Заранее благодарен за помощь!

Андрей 5 лет 27 недель 2 дня назад

Ну насчет "стало быть менее 3-х лет" вопрос очень спорный. Минфин, например, считает, что более 3-х лет. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-prodazhe-doley-s-raznym-srokom-vladeniya 

Насчет способов избежать большого налога. Ваш продавец (если он одновременно является и покупателем квартиры) вправе воспользоваться двумя вычетами. Первый для продавцов квартир, второй для покупателей. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/qa/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-pri-odnovremennoy-kuple-prodazhi-kvartiry-dva-vycheta 

Портал "Ваши налоги"

 

Портал "Ваши налоги"