задать вопрос

Оплата НДФл после продажи дома!

Дом находился в собственности более 8 лет как незавершенный строительством жилой дом в 90% готовности зарегистрировано ФРС , мы в нем жили и были прописаны! В 2018 г. достроили и получили 100% готовновности зарегистрировали ФРС, и продали! )Нам нужно платить НДФЛ?

Ответ

У вас возникает доход, облагаемый налогом. Тот факт, что вы владели недостроем 8 лет никакого значения не имеет. Вы же продали дом, завершенный строительством. А это совершенно другой объект недвижимости. Он находился в вашей собственности всего 1 год (или меньше).

При расчете налога доход от продажи вы можете уменьшить:

— или на вычет для продавцов недвижимости 1 000 000 руб.;
— или на расходы по строительству, которые подтверждены документально.

Кроме того, по этому дому вы вправе получить имущественный налоговый вычет как покупатели недвижимости. Он дополнительно уменьшит ваш доход, облагаемый налогом. Подробнее об этом смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии