задать вопрос

Отчитывается перед налоговой ИП (арендатор) или физическое лицо (арендодатель)

Кто должен отчитываться перед налоговой ИП (арендатор) или физическое лицо (арендодатель)?

Ответ

Согласно налоговому законодательству обязанность отчитываться по налогу на доходы физических лиц возлагается на источник выплаты дохода. В вашей ситуации это ИП арендатор. Именно он выплачивает физическому лицу аренду. То есть доход, облагаемый налогом на доходы.

Поэтому в его обязанность входит как удержание налога на доходы с таких выплат, так и сдача в налоговую инспекцию отчетности по выплаченным доходам. Если ИП выполнил свои обязанности налогового агента (то есть удержал налог) физическое лицо (арендодатель) освобождается от обязанности отчитываться перед налоговой и сдавать декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ).

Не отчитываться ИП (арендатор) может только в двух случаях, если физическое лицо (арендодатель):

  • зарегистрировано в качестве ИП;
  • зарегистрировано в качестве самозанятого.

В этих ситуациях физическое лицо отчитывается перед инспекцией самостоятельно.

Физическое лицо обязано само платить налог и сдавать отчеты, если оно получает доход от другого лица, которое не признается налоговым агентом. Например, такого же физ. лица не зарегистрированного в качестве ИП.

P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии