Кто должен отчитываться перед налоговой ИП (арендатор) или физическое лицо (арендодатель)?
Согласно налоговому законодательству обязанность отчитываться по налогу на доходы физических лиц возлагается на источник выплаты дохода. В вашей ситуации это ИП арендатор. Именно он выплачивает физическому лицу аренду. То есть доход, облагаемый налогом на доходы.
Поэтому в его обязанность входит как удержание налога на доходы с таких выплат, так и сдача в налоговую инспекцию отчетности по выплаченным доходам. Если ИП выполнил свои обязанности налогового агента (то есть удержал налог) физическое лицо (арендодатель) освобождается от обязанности отчитываться перед налоговой и сдавать декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ).
Не отчитываться ИП (арендатор) может только в двух случаях, если физическое лицо (арендодатель):
В этих ситуациях физическое лицо отчитывается перед инспекцией самостоятельно.
Физическое лицо обязано само платить налог и сдавать отчеты, если оно получает доход от другого лица, которое не признается налоговым агентом. Например, такого же физ. лица не зарегистрированного в качестве ИП.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».