Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

платить ли налог с продажи нежилого помещения? (#2366)

Я - собственник квартиры более 3-х лет. Сейчас вывожу квартиру в нежилое помещение(под офис/ магазин). Придется ли мне платить налог с продажи этого нежилого помещения и если да, то в каком размере?

Ольга 5 лет 23 недели 3 дня назад

С момента перевода квартиры в состав нежилого фонда вы получили новый объект - нежилое помещение. Начиная с момента выдачи нового свидетельства о госрегистрации начинает отсчитываться срок, в течение которого помещение будет находится в вашей собственности. По сути - этот срок начнет отсчитываться заново. Если с момента получения нового свидетельства до момента продажи помещения пройдет три года и больше - налог вам платить не придется. Если трех лет не пройдет, то сумму налога вы можете определить по формуле:

(Продажная стоимость помещения - 250 000 (имущественный вычет)) х 13%

Вместо имущественного вычета вы вправе уменьшить доход от продажи помещения на сумму расходов по его приобретению. В данном случае речь идет о расходах на приобретении жилой квартиры впоследствии переведенной в нежилой фонд. Причем данные расходы должны быть подтверждены документально. Этот вариант будет более выгоден, если сумма таких расходов превысит сумму вычета (то есть 250 000 руб.).

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.