Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

по налогам с продажи и покупки квартиры в одном налоговом периоде (#5862)

Подскажите плиз. продаю квартиру в собст-ти мене 3-х лет (принятие наследства в этом году) за 1600 000 по ипотеке , и покупка в ипотеку квартиры за 7 200 000. Что мне нужно будет платить? Сколько? Как получить вычет?

Покупаемая квартира также в собственности менее 3 лет. Если я сначала куплю квартиру, а потом продам другую за 1,6млн. в 2014 году, что-то поменяется? И когда нужно подавать декларацию до 30 апреля 2014года?? Одну или две? И еще если продам за 1 000 000 рублей как в этом случае будет производится расчет??

геннадий 4 года 6 недель 3 дня назад

Мы очень подробно писали о том как платить налог при продаже и покупке квартиры (смотрите по ссылке). В вашем случае вы получаете право на 2 налоговых вычета: как продавец (1 000 000 руб.) и как покупатель (2 000 000 руб.) недвижимости.Оба вычета заявляются в ОДНОЙ декларации о доходах.

В результате ваш доход по этой сделке, облагаемый налогом, составит:

1 600 000 (доход) - 1 000 000 (вычет продавцам) - 2 000 000 (вычет покупателям) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. При этом у вас остается недоиспользованная сумма второго вычета в размере 1 400 000 руб. Она будет уменьшать ваши другие доходы, облагаемые налогом (если таковые есть) или будет перенесена на следующий и последующие годы до полного использования. О том как оформить и получить второй имущественный вычет смотрите по ссылке. Если вы купите квартиру в 2013 году, а продадите в 2014 году - для вас ничего особо не поменяется. Разве что вам придеться указать доход от продажи квартиры в декларации не за 2013, а за 2014 год.

Если вы продадите квартиру за 1 000 000 руб. расчет будет такой:

1 000 000 (доход) - 1 000 000 (вычет продавцам) - 2 000 000 (вычет покупателям) = 0 руб.

Недоиспользованная сумма второго вычета составит - 2 000 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: по налогам с продажи и покупки квартиры в одном ...

покупаемая квартира также в собственности менее 3 лет.
Если я сначала куплю квартиру, а потом продам другую за 1,6млн. в 2014 году, что-то поменяется? И когда нужно подавать декларацию до 30 апреля 2014года?? Одну или две? И еще если продам за 1 000 000 рублей как в этом случае будет производится расчет??

Геннадий 28 октября 2013 в 17:10:24
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.