задать вопрос

Подскажите какую сумму налога мне необходимо будет заплатить при купле-продажи недвижимости?

В 2012 году я приобрела квартиру по договору дарения от родственника. В этом же году я ее продаю за 3 350 000 руб. и покупаю дом с земельным участком общей стоимостью 2 000 000 руб. Помогите рассчитать какую сумму налога мне надо будет уплатить.

Ответ

Если обе сделки прошли в одном и том же году вы получаете право на два имущественных вычета: для продавцов и для покупателей недвижимости. Второй вычет (для покупателей) вам предоставят только при условии, что ранее вы им никогда не пользовались. Подробнее о том, как рассчитывать налог при одновременной продаже и покупке недвижимости смотрите по ссылке. В вашем случае доход, облагаемый налогом, составит:

3 350 000 (доход от продажи квартиры) — 1 000 000 (первый вычет) — 2 000 000 (второый вычет) = 350 000 руб.

С него нужно заплатить налог в сумме:

350 000 руб. х 13% = 45 500 руб.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии