Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Получение имущественного вычета (#3585)

Добрый день! Договор долевого участия (покупка квартиры) заключен в 2012 году и полностью оплачен, дом будет построен и сдан в 2014 году, соответсвенно право собственности на квартиру будет оформлено в 2014 году.

При получении имущественного вычета датой покупки будет считаться дата заключения договора долевого участия и его оплата или дата оформления права собственности?

Налоговый вычет можно будет получать с уплаченных налогов в 2012, 2013 году или только начиная с 2014?

Мария 4 года 46 недель 5 дней назад

Вычет будет предоставлен после соблюдения трех условий:

  • заключен договор долевого участия;
  • договор долевого участия оплачен;
  • оформлен акт приемки-передачи квартиры.

Дата оформления квартиры в собственность значения не имеет. Соответственно в вашем случае вы получаете право на вычет в том году, когда будет подписан акт (два первых условия у вас уже выполнены). Такой акт, обычно, оформляют после окончания строительства на объекте и премки дома госкомиссией.

Вычет предоставляют начиная с 1 января того года в котором выполняются все перечисленные условия. Доходы полученные ранее вычет не уменьшает и к ним отношения не имеет. Исключения из этого предусмотрено только для пенсионеров - покупателей недвижимости. Они могут применить вычет в отношении доходов, полученных за три года предшествующих этой дате.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.