Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Получение налогового вычета (расходы на ремонт) (#3149)

Добрый день! В перечень документов для получения вычета по покупке недвижимости (https://www.nalogia.ru/useful/documents.php) входит пункт «По сумме, связанной с отделкой (ремонтом): 13. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку». Когда должны датироваться чеки на приобретение отделочных материалов? После акта передачи квартиры? До «зелёнки»? В течении какого периода нужно получать свидетельство о собственности? Квартира приобретается по договору долевого строительства. С уважением, Вадим.

Вадим 5 лет 3 недели 2 дня назад

Главное условие для учета расходов на ремонт квартиры в составе имущественного вычета - в договоре должно быть указано, что квартира приобретается без отделки. Кроме того, в акте передачи квартиры должен быть указан перечень недоделок.

Расходы на ремонт могут подтверждать:

-договор по которому ремонт проводился (например, подряда);

-платежные документы по которым оплачивался ремонт (чеку контрольно-кассовой техники, квитанции к приходно-кассовым ордерам, расписки рабочих по которым они получали деньги и т. д.);

- чеки контрольно-кассовой техники, накладные, товарные чеки по которым приобретались стройматериалы.

Налоговики для целей вычета примут только чеки на покупку стройматериалов дата, которых приходиться на период с даты получения квартиры по акту приемки-передачи.  Подробнее можете прочесть по ссылке.

По мнению Минфина России при приобретении квартиры в новостройке (строящемся доме) вычет может быть предоставлен на основании акта приемки-передачи квартиры. Свидетельство о праве собственности на квартиру не обязательно. Об этом, в частности, говорится в письме Минфина России от 10 марта 2011 № 03-04-05/9-122. А значит получить имущественный вычет можно без "зеленки". 

Подавать документы на регистрацию права собственности на квартиру нужно тогда, когда у вас будут на руках документы, подтверждающие что дом введен в эксплуатацию. Когда это произойдет - зависит от массы факторов, в том числе сроков приемки дома разными комиссиями. Пока у вас не будет на руках "зеленки" вам квартира по закону не принадлежит.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.