Помогите рассчитать налог с продажи имущества
Доброго времени суток! Подскажите, плиз. В 2012 году пенсионеру досталось наследство гараж, дача и квартира, все это он тут же и продал, квартиру за 1 млн. 100 тыс руб, гараж за 230 тыс.руб, дачу за 200 тыс. руб. Налог он заплатит со 100 тыс. руб. от квартиры, это 13 тыс.руб. Так он и думал. Теперь заполняю декларацию, прогу я взяла с сайта фнс, там сплюсовалась квартира и дача, получился налог 39 тыс. руб. Код дохода по квартире я беру 1510, по гаражу 1520, а какой мне брать по даче? Или же при продаже одновременно дачи и квартиры так и должно быть?
Какие коды доходов брать при заполнении декларации в программе ФНС я не знаю. Доход от продажи этого имущества может быть уменьшен на 2 налоговых вычета для продавцов имущества:
- первый — в отношении дачи и квартиры в сумме 1 000 000 руб.;
- второй в отношении гаража — 250 000 руб.
Таким образом, его доход от продажи квартиры и дачи, облагаемый налогом, составит:
1 100 000 (доход от продажи квартиры) + 200 000 (доход от продажи дачи) — 1 000 000 (вычет) = 300 000 руб.
Доход от продажи гаража составит:
230 000 (доход от продажи гаража) — 250 000 (вычет) = 0 руб.
Общая сумма дохода, облагаемая налогом, составит:
300 000 (доход от продажи квартиры и дачи) + 0 (доход от продажи гаража) = 300 000 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
300 000 руб. х 13% = 39 000 руб.
Берите какие угодно коды, но результат должен быть именно такой.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».