задать вопрос

помогите разобраться

4 собственника являющиеся ими менее 3 лет продали квартиру в равных долях за 1650000 руб , 2 собств ими являлись мать и сын купили квартиру за 995000 , еще 1 собственник купил квартиру за 945000 , последний собственник отложил деньги на счет. Скажите какие налоги им прийдется платить

Ответ

Каждый собственник получил доход в сумме:

1 650 000 х 1/4 = 412 500 руб.

Каждый продавец получил право на вычет для продавцов недвижимости в сумме:

1 000 000 х 1/4 = 250 000 руб.

Покупатели квартир получили право на вычет для покупателей (если ранее они этим вычетом не пользовались). Мать и сын в сумме (каждый):

945 000 х 1/2 = 472 500 руб.

Другой собственник получит этот вычет в сумме 945 000 руб. Соответственно у покупателей квартир дохода, облагаемого налогом, не будет. Сумма 2 вычетов больше суммы дохода. Не будет обязанности и платить налог. В другого продавца квартиры, который недвижимость не покупал, доход возникнет. С него он будет обязан заплатить налог в размере:

(412 500 — 250 000) х 13% = 21 125 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии