Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Пожалуйста, разъясните мне сумму вычета по доле (#491)

Пожалуйста, разъясните мне сумму вычета, предоставляемого покупателям недвижимости - 2 млн руб.

Я купила 9/100 доли в праве общей долевой собственности на не завершенный строительством жилой дом.

Я имею право на вычет в размере 2 000 000 руб или
2 млн руб * 9/100 доли = 180 тыс руб.?
(когда заполняю Декларацию в программе "Декларация 2011" и указываю, что приобрела долю в доме с общей долевой собственностью, то программа рассчитывает вычет 2000000 руб * 9/100 доли = 180 тыс руб.)

Ирина 5 лет 31 неделя 3 дня назад

Все зависит от договора в рамках которого вы приобретаете долю. Возможны два варианта.

Первый - вы приобретаете именно долю (то есть предмет договора - купля-продажа доли в доме). В этом случае вы вправе претендовать на вычет в полной сумме 2 000 000 руб. Второй вариант - продается сам дом (как единый объект). При этом право собственности на него распределяется между несколькими покупателями. В этом случае вы получаете право на вычет пропорционально вашей доле (то есть вычет составит указанную вами сумму).

К слову сказть, Минфин России считает, что вы получаете право на вычет в полной сумме, если являетесь единственным приобретателем доли (письмо Минфина России от 11 августа 2011 г. N 03-04-05/7-562). При этом в министерстве не пояснили каким образом вам нужно выяснять единственный вы покупатель, или нет. Поэтому мы считаем, что подобное мнение основано скорее на фантазиях Минфина нежели на законе.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.