Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Правильность подачи декларации при покупке и продажи квартиры в собственности менее 3 лет (#4398)

Здравствуйте! Самостоятельно подал декларацию 3-НДФЛ в ИФНС7715, сделанную в программе "Декларация 2012". В ней указал продажу квартиры наход-ся в соб-ти < 3-х лет за 3 млн. руб. и покупку квартиры на сумму 7,1 млн. руб. Налоговая база = 0. Приложил для подтверждения копии: свидетельства о собственности, 2 договора купли-продажи, 2 акта приема-передачи, расписку в получении денег продавцом от меня и заявление на предоставление имущественного вычета в связи с покупкой квартиры. Девушка в окне быстро забрала у меня декларацию и копии документов, и сказала, ждать 3 месяца ответа по почте о результате "камеральной проверки".

Вопросы:

1. Правильно ли я рассчитал налоговую базу?

2. Достаточный ли для получения обоих вычетов на 1 и 3 млн. руб. комплект документов я приложил к декларации?

3. Девушка принимающая в окне ничего не должна проверять в оформлении или она так быстро работает, что справилась за 1 мин.?

4. Какие ответы могут прийти по результатам проверки, и как поступать дальше?

Артем 4 года 38 недель 6 дней назад

1. Если вы пользуетесь вычетом для продавцов имущества (1 000 000 руб.), то правильно. Напомним, что вместо этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтвержданы документально если таковые были. Этот вариант более выгоден, если сумма данных расходов превышает 1 000 000 руб. (то есть размер вычета).

2. Более чем достаточно. На самом деле хватило бы документов, которые подтверждают факт покупки и оплаты квартиры (договора, акта и расписки).

3. "Девушке принимающей в окне" совершенно наплевать, что вы сдаете. Ваша декларация и документы, которые вы сдали, должны будут пройти камеральную проверку к которой эта девушка не будет иметь никакого отношения.

4. Либо вам предоставят вычет как покупателю жилья, либо откажут в этом. Во втором случае вы будете должны государству 260 000 руб. Если откажут можно и посудиться.

Портал "Ваши налоги"  

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Правильность подачи декларации при покупке и продажи ...

1. Я имел ввиду оба вычета на 1 и 2 млн. руб. по покупке и по продаже менее 3-х лет

Артем 21 марта 2013 в 12:03:08
Re: Правильность подачи декларации при покупке и продажи ...

Если вы продали и купили квартиру в одном и том же году, то вы получили право на 2 вычета (как продавец и как покупатель). Подрбно об этом мы писали здесь: http://www.vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalo...

Портал "Ваши налоги" 21 марта 2013 в 19:03:57
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.