задать вопрос

Правильность подачи декларации при покупке и продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Здравствуйте! Самостоятельно подал декларацию 3-НДФЛ в ИФНС7715, сделанную в программе "Декларация 2012". В ней указал продажу квартиры наход-ся в соб-ти < 3-х лет за 3 млн. руб. и покупку квартиры на сумму 7,1 млн. руб. Налоговая база = 0. Приложил для подтверждения копии: свидетельства о собственности, 2 договора купли-продажи, 2 акта приема-передачи, расписку в получении денег продавцом от меня и заявление на предоставление имущественного вычета в связи с покупкой квартиры. Девушка в окне быстро забрала у меня декларацию и копии документов, и сказала, ждать 3 месяца ответа по почте о результате "камеральной проверки".

Вопросы:

1. Правильно ли я рассчитал налоговую базу?

2. Достаточный ли для получения обоих вычетов на 1 и 3 млн. руб. комплект документов я приложил к декларации?

3. Девушка принимающая в окне ничего не должна проверять в оформлении или она так быстро работает, что справилась за 1 мин.?

4. Какие ответы могут прийти по результатам проверки, и как поступать дальше?

Ответ

1. Если вы пользуетесь вычетом для продавцов имущества (1 000 000 руб.), то правильно. Напомним, что вместо этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, которые подтвержданы документально если таковые были. Этот вариант более выгоден, если сумма данных расходов превышает 1 000 000 руб. (то есть размер вычета).

2. Более чем достаточно. На самом деле хватило бы документов, которые подтверждают факт покупки и оплаты квартиры (договора, акта и расписки).

3. "Девушке принимающей в окне" совершенно наплевать, что вы сдаете. Ваша декларация и документы, которые вы сдали, должны будут пройти камеральную проверку к которой эта девушка не будет иметь никакого отношения.

4. Либо вам предоставят вычет как покупателю жилья, либо откажут в этом. Во втором случае вы будете должны государству 260 000 руб. Если откажут можно и посудиться.

Портал "Ваши налоги"  

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии